您使用的浏览器版本过低!
可能无法正常浏览,您可以选择
但沒有人會否認,告別低工作法B站能夠成功,複製niconico走過的路徑功不可沒。
掛牌時間超過三個月,效人既沒有成交也沒有融資的企業,讀懂君稱之為“僵屍股”。這意味著,人必備新三板有三分之一公司是“僵屍”。
如果企業打算引進做市商的話,聰明那就得重點關注了,畢竟做市商手裏的股票可沒有限售這一說。根據讀懂新三板研究中心的數據,告別低工作法3760隻“僵屍股”,告別低工作法2015年淨利潤同比增長率中位數為56%,與新三板10887家企業同期整體水平56.02%基本一致,並沒有太大的差別。比如大陸橋(837492.OC),效人公司2014年隻有0.24萬元的淨利潤,2015年淨利潤同比增長了355倍,達到846.97萬元。值得一提的是,人必備一些“僵屍複活”後,在二級市場的表現一點兒也不差。對於因為沒有流通股而淪落為“僵屍”的企業,聰明除了要關注它的限售股解禁時間或者融資信息之外,還要關注它是否有做市意願。
目前新三板上萬家企業中,告別低工作法至少有三分之一,也就是3760家企業是“僵屍股”。讀懂君看到,效人“僵屍股”裏藏著不少好股票,有些甚至還是細分行業的龍頭。當然,人必備這不代表我們可以忽視互聯網的力量。
如果經紀人在內部得不到尊重,聰明在外部也得不到尊重。我覺得沒必要,告別低工作法天冷的時候,咱們不上班都可以。當時很多一線經紀人覺得老板瘋了,效人我也隻好暫緩,效人並於此後兩年,都在不斷說服那些理念較正的經紀人,到2011年,才爭取到了超過2/3的經紀人,正式開啟真房源行動。放棄短期利益2009年,人必備我提出了真房源行動(注:指真實存在、真實在售、真實價格的房源)。
如果整個鏈家的文化是唯下不唯上,經紀人的晉升和上司的臉色沒關係,那這個企業想不牛都不行。但是這個時代,也許就是這些送盒飯的企業是真正偉大的企業,中國的消費者在基礎的商品和服務的體驗上的獲得是缺失的,中國應該有一批企業在這些領域裏有所作為,起碼讓整個中國人的生活質量有一個基本的保障。
在並購企業的時候,我也是務必選擇與鏈家價值觀相同的企業,今天你要去改變一個企業的價值觀,太難了。人是這個行業最大的問題比房源問題更重要的是人的問題。對此,我思考了很久,最終得出結論:如果把經紀人當員工,管十幾萬人太難,但是如果把經紀人當客戶,那十幾萬人沒關係。今天很多的互聯網中介,方向就是去Push經紀人,給他們更多的壓力。
document.writeln('關注創業、電商、站長,掃描A5創業網微信二維碼,定期抽大獎。而在國內,一直以來,從事房產經紀行業的人都是20歲出頭這麽撥人,門檻也低。管理的落地、組織、績效、IT支持,四項一項都不能少,這是基本功。2014年起借著全國擴張,我們一次性雇傭了500位兼職人員徹底數清楚了24座城市6000萬套房子。
如果有人真的在培訓裏麵教給經紀人在某一個領域滿足消費者需求,哪怕教給經紀人正確接入消費者電話,這件事情都非常有價值。其二,房地產中介的需求長期看好,但曆史欠賬嚴重,大家都挖空心思地進行各種很LOW的競爭。
因為有先前的教訓,為保證真實性,在第三次數房大戰中,每個人都要佩戴GPS定位儀,完成定位後就地拍照,後台會對比GPS記錄的停留時間和照片顯示的拍攝時間,如果一致,才視為有效數據。現在鏈家有十幾萬經紀人,外界也經常討論,鏈家不得不和大公司病作鬥爭,解決管理半徑擴大過程中的矛盾。
前兩次派經紀人數回來的數據,質量並不高,仍不乏虛報、照片造假的情況。我當時對團隊講:隻要我們發了真房源,消費者一定不來找你,一定會離開你,我百分百和你保證這件事情。既然大家都不懂怎麽去做,那幹脆就都由一張白紙開始,共同做下去。這個計劃執行起來非常困難。很多人說,要賺信息不對稱的錢,我覺得那都是農業社會的事。過去這麽多年,我認為整個的中國大陸的房地產經紀行業是被港式中介給帶壞了,大多數的企業都是所謂的成交為王。
第二,看了段時間發現,看起來他們也不過如此。因為需求在那兒,看起來拿下來了,但真的是因為你厲害嗎?我覺得不一定。
現在鏈家有十幾萬經紀人,外界也經常討論,鏈家不得不和大公司病作鬥爭,解決管理半徑擴大過程中的矛盾。首先要確定一套房源信息,在物理上,這個房子是真實存在的;還要搞清楚全北京乃至全國到底有多少套房子。
現在的行業培訓根本不是從零起步,而是從負一百起步。雖然,很多創業者擅長演講,喜歡造夢。
前兩天看過一個詞就是「高貴的平民」,我們是做服務行業的,永遠都是服務行業的一個平民,但是一定要用自己的專業獲得自己的尊嚴。經紀人把這個行業當成什麽了,是個職業還是隻是個活兒呢?當然,這些隻是現象,你要看到背後的原因,並解決它,不好的現象才能消失掉。大家都說銷售是最不好管的員工,尤其是中介這個行業的名聲很不好。現在大多數線下企業看待線上,可能會有兩種思路:第一,會覺得線上太厲害了,整個中國最性感的生意都是線上的生意。
的確,當我看到經紀人喊口號、在路邊舉牌攬客的行為,也會感覺尷尬和無所適從。曾經我自己發了一個朋友圈,大概是說天很冷,我們的同事還很辛苦在外麵工作,然後有人就說是為了夢想什麽的。
這個行業總是在炫辛苦,你看我們多不容易,台風天還在帶客戶看房子。安全感來自於:第一,給他提供較高的底薪;第二,給他比較好的保障,比如經紀人被跳單了,鏈家會對他做出補償。
從那時起,鏈家的人才結構發生變化,有能力的經紀人變得越來越少,不熟悉業務的愣頭青越來越多。這個群體需要的一是專業,二是操守。
那為什麽還要這麽做?原因概括起來有兩個:其一,鏈家當時的規模已經很大了,但名聲不佳,越擴張就越被罵為黑中介。下麵,我想和你說一說在這個過程中,鏈家做了哪些重要的事情。相信很多創業者也經曆著這樣的過程,在這個過程中,對一家公司而言,大多數所謂的執行力出了問題,是因為戰略能力不夠,洞察力不夠。至此,鏈家的IPO也被提上日程。
我百分百再和你保證第二件事情,三個月、一百天之後他一定會再回來。在美國,經紀人的平均年齡大多是30多歲,平均從業時間則長達14年。
我們沒機會名垂青史說了這麽多,其實可見服務業本來就是人才的窪地,我們這行就是窪地中的窪地。依此計算,鏈家的估值達到416億。
今天消費者麵對大量信息,沒有辦法甄別信息的意義,這也是職業房地產人的價值。2016年4月,鏈家完成B輪及B+輪融資,金額約70億元(也有說法稱上一輪為B輪融資,金額60億元),估值368.5億元。
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 世界銀行:“菲律賓可能存在大米供應問題”冬至臨近,糖尿病患者如何健康吃餃子呢? | 23~26 ° |
2 | 山東各地,人們包餃子、喝雞湯,熱烈迎接冬至。我們要繼續依靠改革開放增強發展內生動力。 | 23~25 ° |
3 | 應急管理部發布甘肅省積石山市6.2級地震烈度圖。話劇《孔子》在山東省煙台市上演,詩意地表達了“春秋氣象”。 | 23~25 ° |
4 | 首屆極端環境電池技術研討會在京召開提出化學電源發展新思路一名非裔男子在美國警方突襲中死亡,三名涉案警官被無罪釋放。 | 23~25 ° |
5 | 四川省九寨溝縣今年前11個月接待遊客690.88萬人次,推動交通與旅遊融合發展浙江經濟觀察:金融“活水”持續流入田間地頭 | 23~25 ° |
6 | 我們要繼續依靠改革開放增強發展內生動力。世界銀行:“菲律賓可能存在大米供應問題” | 23~25 ° |
7 | 新質生產力的形成邏輯及其影響為夯實糧食安全基礎,陝西省多措並舉打造優質農田。 | 20~25 ° |
8 | 重慶市舉辦“科技藝術展”探索科技與藝術的未來融合釋放創新動能,引領新生產力發展 | 20~25 ° |
9 | 經常患呼吸道疾病對免疫力影響大嗎?甘肅省積石山市發生6.2級地震現場調查和搜救工作已結束,工作重點轉向轉移安置和傷員救治。 | 17~25 ° |
10 | 了解新的質量生產力意味著什麽為夯實糧食安全基礎,陝西省多措並舉打造優質農田。 | 12~25 ° |
1 | 浙江經濟觀察:金融“活水”持續流入田間地頭寧夏回族自治區銀川市礦業小鎮:“金沙灘”上的甜蜜時光 | -24~-12 ° |
2 | 李柔明就任清華大學校長勞務品牌122個,山西省正在磨練勞務品牌帶動就業、增加收入的“金名片”。 | -24~-9 ° |
3 | 韓國水原市公交車與人群相撞1死17傷廣西壯族自治區人民政府原副主席劉洪武犯受賄罪,一審被判有罪。 | -23~-12 ° |
4 | SWIFT:人民幣超越日元成為第四大國際支付貨幣世界著名旅遊城市桂林加快文化旅遊複蘇 | -23~-8 ° |
5 | 寒冷冬季內蒙古錫林郭勒冰上龍舟賽拉開帷幕(追雪花看新疆)這裏的土地從太空“吃”“益生菌”。 | -20~-8 ° |
6 | 寒冷冬季內蒙古錫林郭勒冰上龍舟賽拉開帷幕寧夏回族自治區銀川市居民開通“39個帖子”,稱“冬病冬季可治” | -20~-8 ° |
7 | 新一代“超豪華+”奶粉的曙光!金陵觀推出新產品鎮湖精瓷為夯實糧食安全基礎,陝西省多措並舉打造優質農田。 | -20~-5 ° |
8 | 新質生產力的形成邏輯及其影響話劇《孔子》在山東省煙台市上演,詩意地表達了“春秋氣象”。 | -19~-10 ° |
9 | 廣東省啟動退役軍人新職業國家考試廈門總投資17億元打造福建省首個沉浸式文化奇幻戲劇小鎮 | -18~-12 ° |
10 | 24歲男孩與縣內水果電商“Ehu”(追雪花看新疆)這裏的土地從太空“吃”“益生菌”。 | -18~-10 ° |
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 陝西省丹寧市丹鳳至三陽高速公路建成通車。河北省饒陽市景泰藍經過100多道工序製作而成,產品暢銷國內外。 | 7优 |
2 | 一名非裔男子在美國警方突襲中死亡,三名涉案警官被無罪釋放。世界銀行:“菲律賓可能存在大米供應問題” | 7优 |
3 | 全國金融工作會議在京召開江蘇152所高校組織受災學生發放臨時困難補助55萬餘元 | 7优 |
4 | 廣西壯族自治區南寧市允許棄兒、問題兒童帶孩子出行甘肅省石獅山市發生6.2級地震499人救治出院 | 7优 |
5 | 二十四節氣、算盤等入選《中國古代重要科技發明創造》紀念封麵係列SWIFT:人民幣超越日元成為第四大國際支付貨幣 | 7优 |
6 | 廣西壯族自治區錦繡聖堂山出現白霜景觀,山峰上的白頭綻放出“花”,具有熱帶冬季的魅力。甘肅省石獅山市發生6.2級地震499人救治出院 | 7优 |
7 | 甘肅省積石山市發生6.2級地震現場調查和搜救工作已結束,工作重點轉向轉移安置和傷員救治。湖南省東吉市海外銷售強勁,員工們正在努力搶訂單。 | 7优 |
8 | 廣西壯族自治區南寧市允許棄兒、問題兒童帶孩子出行廣西壯族自治區南寧市允許棄兒、問題兒童帶孩子出行 | 7优 |
9 | 尋找真相的碳| 咖啡渣的驚人再利用廣西壯族自治區錦繡聖堂山出現白霜景觀,山峰上的白頭綻放出“花”,具有熱帶冬季的魅力。 | 7优 |
10 | 廣西壯族自治區浦北市建設陳皮中央加工基地和陳皮產品交易中心郵儲銀行將點亮2024年“美好生活季”,邀您共創美好生活。 | 7优 |
1 | (追雪花看新疆)這裏的土地從太空“吃”“益生菌”。廈門總投資17億元打造福建省首個沉浸式文化奇幻戲劇小鎮 | 381严重 |
2 | 最高檢公布典型案例強調對惡意拖欠工資予以鐵定懲治湖北丹江口警方幫助無家可歸8年的老人尋找親人 | 324严重 |
3 | 即日起五家主要商業銀行下調人民幣存款利率。廣西壯族自治區南寧市允許棄兒、問題兒童帶孩子出行 | 273重度 |
4 | 湖北丹江口警方幫助無家可歸8年的老人尋找親人甘肅省石獅山市發生6.2級地震499人救治出院 | 270重度 |
5 | 新質生產力的形成邏輯及其影響氣象專家解釋吉林省持續出現極低氣溫的原因 | 269重度 |
6 | 中國住房城鄉建設部:前11個月全國啟動城鎮老舊小區改造5.3萬個新質生產力的形成邏輯及其影響 | 257重度 |
7 | 全國金融工作會議在京召開義烏人保財險考慮長期護理保險等立體醫療服務體係“養老” | 256重度 |
8 | 國務院關稅稅則委員會關於第13批對美加征稅商品排除和延伸清單的公告日均旅客7萬人次哈爾濱機場迎來一波又一波冰雪遊客 | 229重度 |
9 | 二十四節氣、算盤等入選《中國古代重要科技發明創造》紀念封麵係列今年收入最高女運動員名單公布,穀愛淩位居世界第二 | 229重度 |
10 | 最高檢公布典型案例強調對惡意拖欠工資予以鐵定懲治新質生產力的形成邏輯及其影響 | 226重度 |
友情链接: